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21 résultats pour « Loi Pinel »

Je lègue mon bien

Chapeau
Vous pouvez léguer votre logement à un proche de votre vivant. Découvrez les avantages de la donation de votre vivant ainsi que les différents types de donations.
Mis à jour le 18.04.2019

Comment récupérer mon logement lorsqu’il est loué ?

Chapeau
Votre bien est actuellement en location et vous souhaitez le récupérer mais vous ne savez pas quelles sont les obligations à respecter et les possibilités qui s’offrent à vous ? Découvrez les motifs légitimes pour récupérer votre logement, la marche à suivre et les points importants à connaitre.
Mis à jour le 14.01.2020

Comment réévaluer mon loyer ?

Chapeau
Une fois que le bail est signé, vous n’êtes pas libre de redéfinir votre loyer librement. En effet, la réévaluation du loyer est encadrée par la loi, selon l’emplacement de votre logement. On distingue en particulier la réévaluation en zones tendues et en zones détendues.
Mis à jour le 18.04.2019

Le dispositif Malraux

Chapeau
Le dispositif Malraux ou réduction d’impôt Malraux vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt jusqu’à 30% pour la rénovation d’un immeuble ancien situé dans certains quartiers et destiné à la location. L’objectif est de protéger le patrimoine immobilier et de lutter contre l’habitat indigne.
Mis à jour le 13.01.2020

Investissement locatif : Les grandes étapes de l’achat d’un bien

Chapeau
Vous avez un projet d’investissement locatif ? Le chemin peut parfois être long entre la décision d’investissement, l'acte d'achat et la mise en location. Pour vous aider à vous y préparer, voici les grandes étapes à suivre avant de conclure l’achat d’un bien immobilier.
Mis à jour le 18.04.2019

Tout savoir sur le compromis de vente

Chapeau
Vous avez été convaincu par un logement lors d’une contre-visite ? Vous êtes parvenus à un accord avec le vendeur ? Vous pouvez signer un compromis de vente afin de sceller votre engagement. Voici tout ce qu’il faut savoir sur cette étape cruciale.
Mis à jour le 24.12.2019

Quels sont les diagnostics obligatoires pour mettre mon bien sur le marché?

Chapeau
Si vous souhaitez mettre votre bien immobilier en location ou en vente, il est important de savoir quels sont les diagnostics obligatoires. Leur but est de renseigner au mieux votre futur locataire ou acquéreur afin qu’il n’y ait aucune zone d’ombre lors de la signature du bail ou du compromis.
Mis à jour le 18.04.2019

Le dispositif Malraux

Chapeau
Le dispositif Malraux ou réduction d’impôt Malraux vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt jusqu’à 30% pour la rénovation d’un immeuble ancien situé dans certains quartiers et destiné à la location. L’objectif est de protéger le patrimoine immobilier et de lutter contre l’habitat indigne.
Mis à jour le 16.10.2019

Quels sont mes droits et obligations en tant que propriétaire ?

Chapeau
Savez-vous quels travaux vous pouvez effectuer en présence de votre locataire ? Dans quels cas il vous est possible de mettre fin au bail ? Retrouvez ici tout ce que vous devez savoir sur les droits et obligations du propriétaire-bailleur.
Mis à jour le 18.04.2019

Quelles sont les démarches pour trouver un locataire ?

Chapeau
Vous venez d’investir dans l’immobilier et vous cherchez un locataire sérieux pour finaliser votre projet locatif ? Vous êtes déjà propriétaire bailleur et vous avez vécu une mauvaise expérience avec un locataire ? Que vous décidiez de vous en occuper vous-même ou de passer par un intermédiaire, voici quelques conseils pour vous aider à trouver votre locataire.
Mis à jour le 14.01.2020

Je vends mon logement

Chapeau
« Je souhaite vendre mon logement, mais suis-je obligé d’attendre la fin du bail ? » Voici l’une des questions que de nombreux propriétaires peuvent se poser. Découvrez ici toutes les démarches à réaliser pour vendre votre logement.
Mis à jour le 18.04.2019

Dispositif Pinel

Chapeau
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif tout en proposant un loyer abordable ? Le dispositif Pinel est fait pour vous. Mais à quoi correspond-il exactement ?
Mis à jour le 13.01.2020

Quels travaux réaliser pour pouvoir mettre mon logement en location ?

Chapeau
Vous souhaitez louer votre logement, mais avez-vous pensé aux travaux avant sa mise en location ? Surtout, votre bien respecte-t-il les règles de la décence ? Si votre logement est exposé à un ou plusieurs des risques abordés ci-dessous, vous devrez effectuer des travaux avant sa mise en location.
Mis à jour le 18.04.2019

Comment assurer mon bien immobilier ?

Chapeau
Vous venez de trouver un logement et vous allez bientôt signer l’acte de vente. Il est temps de penser à l’assurance. Quels sont vos droits et devoirs ? Et ceux de votre éventuel futur locataire ? Retrouvez ici tout ce qu’il faut savoir.
Mis à jour le 24.12.2019

Comment réduire mes impôts en louant solidaire ?

Chapeau
« Je souhaite louer mon logement à des ménages modestes, mais comment m’y prendre ? ». Vous pouvez effectivement proposer un loyer inférieur à celui du marché et bénéficier en contrepartie d’une réduction d’impôt. Zoom sur 3 opportunités de réductions fiscales grâce à la location solidaire.
Mis à jour le 18.04.2019

Dispositif Pinel

Chapeau
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif tout en proposant un loyer abordable ? Le dispositif Pinel est fait pour vous. Mais à quoi correspond-il exactement ?
Mis à jour le 16.10.2019

Je souhaite louer mon bien immobilier, comment définir le bon loyer ?

Chapeau
Si mon loyer est trop élevé, je risque de ne pas trouver de locataire… et s’il est trop faible, mes revenus locatifs ne me permettront peut-être pas de rembourser mon prêt ! Alors comment bien définir mon loyer ? Facil Habitat a fait le point sur les questions à vous poser pour fixer justement votre loyer.
Mis à jour le 18.04.2019