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Comment choisir son artisan ?

Vous venez d’acquérir un bien et vous souhaitez y faire différents travaux (rénovation énergétique, embellissement…).
Vous êtes donc à la recherche d’un artisan et devez faire attention à plusieurs critères.

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Choisissez le bon territoire grâce à notre carte interactive.

Retrouvez ici toutes les questions que vous vous posez sur les acteurs du monde de l’immobilier : leurs rôles, leurs responsabilités, à quel moment ils interviennent.

Estimez le montant des aides financières aux travaux et les avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier en louant solidaire (Louer abordable).

Trouvez les programmes et organismes locaux pour améliorer mon logement. Ces structures sauront vous conseiller sur vos travaux, sur le choix des artisans et sur les aides publiques adaptées

Effectuez simplement une demande d'aide financière en ligne pour votre projet de rénovation.

Donner congé à votre locataire doit se faire dans le respect de la réglementation et en location vide, vous devez donner congé au moins 6 mois avant l’échéance du bail.

Donner congé à votre locataire doit se faire dans le respect de la réglementation et en location vide, vous devez donner congé au moins 3 mois avant l’échéance du bail.

Si le locataire le demande, vous devez lui envoyer gratuitement une quittance de loyer pour chaque loyer perçu. Retrouvez ici un modèle de quittance de loyer.

Prévoyez le montant des frais d'acquisition de votre bien.

Lorsque vous constatez que votre locataire ne paye plus ses loyers, réagissez dès le premier impayé.

A l'expiration du bail, si vous considérez que le montant du loyer que vous proposez est sous-évalué, vous pouvez le réévaluer à la hausse. Cette augmentation est encadrée par la loi et doit se référer aux loyers constatés dans le voisinage pour des logements comparables.

Déterminez le budget que vous pourrez consacrer au financement de votre projet, compte tenu de vos ressources, de la composition de votre ménage et du lieu retenu.

Vous devez fournir un bail à votre locataire. Il définit les conditions de votre contrat de location et dépend du type de logement que vous louez (location nue ou meublée).

Estimez le montant du prêt à taux zéro (PTZ) auquel vous avez droit.

Certains travaux vous donnent droit à un taux réduit de TVA (5,5% ou 10%). Pour en bénéficier, vous devez transmettre une demande à l'entreprise qui réalise vos travaux. Vous pouvez utiliser le formulaire suivant.

Vous devez déclarer vos revenus fonciers une fois par an, à l'occasion de la déclaration de vos revenus. Si vous bénéficiez d'un dispositif fiscal (Pinel, Denormandie, Louer Abordable, ...), vous devez envoyer un formulaire spécifique

Estimez le coût de la garantie hypothécaire de votre emprunt immobilier (droit pour une banque de faire saisir et vendre un bien si l'acquéreur ne peut plus faire face à ses remboursements).

Estimez le montant de votre impôt sur la plus-value dans le cas de la vente de votre bien.

Calculez par an et par mois les échéances de votre prêt immobilier.

Estimez ici la révision de votre loyer.

Trouvez un diagnostiqueur de confiance près de chez vous.

Vérifiez que votre logement est éligible au dispositif Pinel et retrouvez les modalités associées.

Estimez la consommation théorique en chauffage et en eau chaude sanitaire, la classe énergétique et la performance énergétique de votre logement, ainsi que les travaux suggérés. Cet autodiagnostic prend environ 10 minutes.

Trouvez des artisans certifiés Qualibat ou Qualibat RGE près de chez vous.

Ayez les bons réflexes quand vous visitez un logement grâce à cette liste interactive.

Faites le test pour savoir si vous avez besoin d'un professionnel pour concevoir et gérer votre projet de rénovation.

Apprenez comment garder votre bien en bon état grâce à cette liste interactive.

Découvrez Faire, le nouveau service public pour vous guider dans vos travaux de rénovation énergétique.

Découvrez Locatio, la start-up d'Etat qui s'assure que les dossiers des candidats à la location sont complets.

Découvrez l'historique des transactions immobilières partout en France sur les 5 dernières années. Un outil de la Direction Générale des Finances Publiques.