A quel professionnel faire appel pour gérer et coordonner mes travaux ?

Mis à jour le 18.04.2019
Chapeau
Vous avez un projet de construction, d’aménagement ou de rénovation dans votre bien immobilier ? Retrouvez ici tout ce qu’il faut savoir pour gérer vos travaux. Faut-il faire appel à un professionnel ? Quels artisans choisir ? Voici quelques clefs pour gérer vos travaux en toute sérénité.
Image
Illustration
Source de l'image
Image by Igor Ovsyannykov from FancyCrave
Sections

Pourquoi faire appel à un professionnel ?

Paragraphes de section
Texte

Vous voulez rénover votre salle de bain ? Agrandir votre logement ? Tout cela n’est pas si simple… Un maître d’œuvre, un architecte ou une entreprise générale tout corps d’Etat sont les bienvenus pour vous assister dans la réalisation de votre projet !

Faire appel à un professionnel pour gérer des travaux se révèle souvent justifié pour plusieurs raisons :

  • Il a les connaissances techniques
  • Il a le temps nécessaire pour suivre le chantier
  • Il sait choisir les bons artisans et les matériaux
  • Il sait établir le planning des travaux et l’adapter selon les retards
  • Il sait respecter les délais
  • Il sait organiser le chantier pour la livraison et le stockage du matériel

Architecte, maître d’œuvre et/ou entreprise générale ?

Paragraphes de section
Texte
  Architecte Maître d’œuvre Entreprise générale
Avantages · Il gère la conception, le chantier, la coordination des tâches, le suivi et le respect des délais.
· Il a une liste d’artisans avec qui il a l’habitude de travailler.
· Sa formation est garantie par le diplôme DPLG.
· Il a une valeur ajoutée créative et conceptuelle.
· Il est assuré contre les éventuels dommages et les défauts de construction.
· Il gère la conception, le chantier, la coordination des tâches, le suivi et le respect des délais.
· Il a une liste d’artisans avec qui il a l’habitude de travailler.
· Vous n’avez qu’un seul interlocuteur.
· Elle gère le chantier de A à Z avec ses propres artisans.
· Elle est assurée contre les retards et contre les vices de construction.
· Le coût de ses services est moindre.
Inconvénients · Ses services représentent un coût supplémentaire dans votre budget travaux (comptez 10% du coût du chantier). · Ses services représentent un coût supplémentaire dans votre budget travaux (10% du coût des travaux).
· Il n’est pas assuré contre les éventuels dommages de construction.
· Le degré de personnalisation de ses services est faible (choix dans un catalogue).

Comment bien choisir ses partenaires ?

Paragraphes de section
Texte

Comment savoir si le devis que j’ai reçu n’est pas une arnaque ? 

Gérer ses travaux c’est aussi savoir choisir les bons partenaires. Pourtant ce n’est pas toujours facile… Qui n’a jamais entendu parler de l’entreprise qui quitte le chantier sans l’avoir terminé ? Ou des risques de malfaçons ?

Pour éviter quelques déconvenues durant vos travaux, voici nos conseils pour bien choisir l’interlocuteur qui va vous accompagner :

  • Se renseigner et vérifier l’existence de son statut légal
  • Le rencontrer personnellement
  • Vérifier ses assurances obligatoires
  • Faire plusieurs devis auprès d’acteurs différents
  • Ne pas privilégier le devis le moins cher
  • Passer par des plateformes de mise en relation
  • Éviter les acteurs qui demandent le paiement au début des travaux
Texte

En résumé, 3 solutions différentes existent pour gérer vos travaux :

  • Faire appel à une entreprise générale et n’être en contact qu’avec un seul interlocuteur
  • Faire appel à des entreprises indépendantes et à un professionnel indépendant pour coordonner les travaux
  • Faire appel à des entreprises indépendantes et gérer ses travaux soi-même

La décision vous appartient ! Elle dépend bien sûr de votre niveau de connaissances techniques, de votre temps libre, de votre expérience dans la gestion de chantier, mais aussi de votre désir de vous éviter ou non la gestion du chantier.

A voir aussi